İstanbul'da Deprem Sigortası
Gayrimenkuller İçin Deprem Sigortası veya Bilinen Adıyla DASK (Depram Sigortası)
Türkiye, bir deprem hattı üzerinde bulunan ve farklı şiddetlerde sürekli depremlere maruz kalan ülkelerden biridir. Bu nedenle Türk devleti, deprem dayanımına uygun yapılar için belirli standartlar getirmiş ve bu alanda geniş bir tecrübe kazanmıştır; hatta bazı ülkeler bile bu konuda Türkiye'nin deneyiminden yararlanmıştır. Bu makalede, bu sigortanın en önemli yönlerini aşağıdaki içindekiler tablosuna göre ele alıyoruz:
Deprem sigortası veya DASK nedir ve neden istenir?
Deprem sigortası veya DASK zorunlu mudur?
Allah korusun bir deprem olur ve dairem hasar görürse, Türk devleti bu felakette müdahale eder mi, tazminat öder mi veya yardımcı olur mu?
DASK veya deprem sigortası fiyatı hangi kriterlere göre hesaplanır?
Dairem için deprem sigortasını veya DASK'ı hangi kurumdan satın alabilirim?
DASK veya deprem sigortası ne kapsar?
DASK veya deprem sigortası için gereken belgeler nelerdir?
DASK veya deprem sigortasının kapsamadığı hasarlar nelerdir?
Hangi gayrimenkuller için deprem sigortası yaptırılamaz?
Deprem Sigortası veya DASK Nedir ve Neden İstenir?
Taşınmaz malların (gayrimenkullerin) deprem hasarlarına karşı güvence altına alındığı bir sigorta poliçesidir. Gayrimenkul alım-satımında, elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmet aboneliklerinin açılmasında ve gayrimenkul sahipliğine dayalı ikamet başvurusunda istenir. Bu makalede, Türkiye'deki DASK veya deprem sigortası hakkında ihtiyacınız olan tüm bilgileri ayrıntılı olarak açıklıyoruz.
Deprem Sigortası veya DASK Zorunlu mudur?
Evet, gayrimenkul alım-satımı, gayrimenkul sahipliğine dayalı ikamet çıkarılması veya su, elektrik, doğalgaz gibi hizmetlere abone olunması gibi birçok gayrimenkul işleminde zorunlu bir belgedir.
Allah Korusun Bir Deprem Olur ve Dairem Hasar Görürse, Türk Devleti Bu Felakette Müdahale Eder mi, Tazminat Öder mi veya Yardımcı Olur mu?
Evet, Türk kanunlarında, deprem dahil doğal afetler durumunda Türkiye topraklarında ikamet eden vatandaşları ve yabancıları koruyan hükümler bulunmaktadır; bu koruma, afet anında birden fazla şekilde uygulanır. Bunlardan biri, hasar gören ailelere hızlı ve acil şekilde barınak sağlanmasıdır. Ayrıca, meydana gelen zararın miktarına ve türüne göre maddi ve manevi tazminatlar ödenir. Bazı durumlarda ise, TOKİ olarak bilinen devlet binalarında maliyet fiyatıyla ve uzun vadeli, faizsiz taksitlerle alternatif daireler temin edilir.
DASK veya Deprem Sigortası Fiyatı Hangi Kriterlere Göre Hesaplanır?
Alan veya piyasa değeri birbirine yakın olsa dahi, deprem sigortası fiyatını farklılaştıran birçok kriter vardır; bunları şöyle sıralayabiliriz:
Gayrimenkulün deprem hatlarına yakınlığı: Deprem hattına ne kadar yakınsa fiyat o kadar artar.
Binanın yapım tarihi: Bina ne kadar yeniyse fiyat o kadar düşer; çünkü yeni binalar deprem dayanımı standartlarına uygun olarak inşa edilir.
Binanın toplam yüksekliği.
Dairenin bulunduğu kat.
Dairenin toplam alanı.
Gayrimenkulün türü: ticari, meskun (konut) veya depo vb.
Dairem İçin Deprem Sigortasını veya DASK'ı Hangi Kurumdan Satın Alabilirim?
Deprem sigortasını satın alabileceğiniz birkaç kurum bulunmaktadır:
Bizim şirketimiz Hallak Türkiye Hizmetleri gibi özel şirketler; bize doğrudan başvurarak veya doğrudan iletişime geçerek bizden deprem sigortası talep edebilirsiniz.
Devlet posta idareleri (PTT).
Bazı bankalar da bu hizmeti sunabilir; ancak genellikle biraz daha yüksek fiyatlarla sunmaktadır.
DASK veya Deprem Sigortası Ne Kapsar?
DASK veya deprem sigortası, binayı tamamen veya kısmen kapsar; çatılar, duvarlar, temeller, dış çevre duvarı, merdivenler, asansörler ve teraslar dahil olmak üzere binanın tamamını kapsar.
Not: Deprem sigortasının (DASK) süresi bir yıldır ve her yıl yenilenir.
DASK veya Deprem Sigortası İçin Gereken Belgeler Nelerdir?
Türk vatandaşları için T.C. kimlik kartı veya yabancı vatandaşlar için ikamet kartı ve Türkçeye tercüme edilmiş pasaport.
Türkiye'de ikameti bulunmayan yabancılar için vergi numarası.
Deprem sigortası satın alınacak dairenin ayrıntılı adresi; bir su, elektrik veya doğalgaz faturasından alınabilir.
Gayrimenkul sahibinin ikamet adresi.
Tapu senedinin (tapunun) bir kopyası.
Gayrimenkulün türü.
Gayrimenkulün yapım yılı.
Binanın toplam kat sayısı.
Dairenin binanın hangi katında olduğu.
Dairenin net alanı.
Türkiye'de bir telefon numarası.
Gayrimenkul sahibinin doğum tarihi.
DASK veya Deprem Sigortasının Kapsamadığı Hasarlar Nelerdir?
Allah korusun bina çökmesi durumunda binaların yıkıntılarının kaldırılması.
Mobilya ve ev eşyaları.
Ticari işyerlerindeki mallar.
Kira gelirlerindeki zarar tazminatları.
Ölüm durumları.
İş kaybı.
Psikolojik ve bedensel zararlar.
Yeni bir eve veya işyerine taşınma giderleri.
Hangi Gayrimenkuller İçin Deprem Sigortası Yaptırılamaz?
Türk hükümeti tarafından yıkımına karar verilmiş binalar.
Terk edilmiş binalar.
Köylerdeki ve kırsal bölgelerdeki müstakil (kırsal tipi) evler.
Türk hükümeti tarafından ruhsatlandırılmamış gayrimenkuller.
Deprem dayanımı açısından Türk kanunlarına uygun olmayan binalar.
Evinize özel deprem sigortası almak için Hallak Türkiye Hizmetleri ile iletişime geçebilirsiniz — tüm hizmetler bir arada, tek adres: Hallak Türkiye.