عقد الإيجار الموثق وتعهد الاستضافة لإقامة الطالب: الشروط والخطوات

كيف تثبت عنوان سكنك عند طلب الإقامة الطلابية في تركيا؟

عند التقديم على الإقامة الطلابية في تركيا، لن يكفي أن تكتب عنوانك في النموذج. يجب أن تُرفق وثيقة تثبت أنك تسكن فعلًا في هذا العنوان. وهنا يتعثر كثير من الطلاب: هل أحتاج عقد إيجار موثقًا؟ وماذا لو كنت أسكن عند قريب أو صديق؟

الجواب المختصر: لديك أربعة خيارات تقريبًا: سكن جامعي، أو عقد إيجار موثق، أو عقد إيجار موقّع إلكترونيًا عبر e-Devlet، أو تعهد استضافة موثق (Taahhütname) من الشخص الذي تسكن عنده. والاختيار يعتمد على وضعك السكني.

1) لماذا يُطلب إثبات العنوان؟

تقدّم طلب الإقامة عبر بوابة e-ikamet. وتذكر جامعة الشرق الأوسط التقنية أن النموذج يتطلب عنوانين: عنوان الجامعة وعنوان سكنك الدائم. كما أن بطاقة الإقامة تُرسل بالبريد إلى العنوان الذي تسكن فيه فعلًا، فإذا كان العنوان غير صحيح قد يتأخر وصولها. metuturkeyuniversity

2) الخيارات الأربعة لإثبات العنوان

الخيار	متى يناسبك	أهم شرط
سكن الجامعة	تسكن في سكن تابع للجامعة	كتاب رسمي من السكن
عقد إيجار موثق عند النوتر	تستأجر شقة أو غرفة	اسمك مذكور كمستأجر
عقد إيجار موقّع إلكترونيًا (e-Devlet)	المالك والمستأجر يوقعان رقميًا	يُقبل حسب إجراءات الدائرة
تعهد استضافة (Taahhütname)	تسكن عند شخص ولا تستأجر	موثق من المضيف مع وثائقه

تذكر جامعة الشرق الأوسط أنه في حالة الإيجار يلزم عقد موقّع إلكترونيًا عبر e-Devlet أو عقد إيجار موثق. أما إن كنت تقيم في عنوان شخص آخر، فيلزم تعهد موثق من ذلك الشخص. وتشير جهة استشارية إلى أن عقد الإيجار الموثق هو الخيار الأكثر أمانًا وقبولًا، وأن وثائق السكن الجامعي مقبولة أيضًا لدى دائرة الهجرة. Residence Permit - Ankara - International Students Office +3

3) عقد الإيجار الموثق

الشروط

• يجب أن يكون اسم الطالب مذكورًا في العقد كمستأجر. uskudar

• يجب أن تظهر في وثيقة السكن بياناتك وعنوانك أنت، ولا يُقبل عقد وقّعه زميل في السكن ولا تأكيد سكن باسم شخص آخر. turkeyuniversity

• تذكر بعض أدلة الجامعات أن العقد يُحرَّر بحضور موثق بين المالك والمستأجر. itu

• يجب أن تكون جميع الوثائق باللغة التركية. uskudar

الخطوات

1. اتفق مع المالك على الشروط (الإيجار، المدة، الوديعة) قبل الذهاب إلى النوتر.

2. اتفقا على موعد مع النوتر. وقد يطلب النوتر عادةً هويتي الطرفين وبيانات العقار، فاسأله عن القائمة الدقيقة قبل الذهاب.

3. أحضر جواز سفرك الأصلي. وإن كنت لا تتحدث التركية، ففي النوتر يلزم مترجم محلف وجواز سفر مترجَم. garsconsulting

4. راجع نص العقد قبل التوقيع، خاصة اسمك وتاريخ البدء والعنوان.

5. وقّع واستلم النسخة الموثقة، ثم أرفقها بملف الإقامة.

4) تعهد الاستضافة (Taahhütname)

يُستخدم حين تسكن عند شخص ولا تستأجر منه. وتوضح المصادر أن المضيف التركي يوقّع تعهدًا موثقًا يؤكد فيه استضافتك ويذكر بيانات هويته. settle-in-turkey

ما المطلوب من المضيف؟

• أن تكون إقامته في تركيا قانونية، وأن يقدّم شهادة إقامة وفاتورة خدمات باسمه. itu

• أن يكون عنوانه مسجلًا رسميًا. metu

• إن كان المضيف تركيًّا، تذكر المصادر أنه يقدّم شهادة الإقامة وسجل النفوس وفاتورة الخدمات، وعلى الزوج/الزوجة التوقيع إن كان متزوجًا. uskudar

• إن كان المضيف أجنبيًا، تذكر المصادر شهادة الإقامة عبر e-Devlet وفاتورة الخدمات. وانتبه إلى أن مدة إقامتك لا يمكن أن تتجاوز مدة الإقامة القانونية للمضيف. uskudarmetu

الخطوات

1. اطلب من المضيف تجهيز هويته وشهادة الإقامة وفاتورة باسمه، وزوجه/زوجته إن كان متزوجًا.

2. اذهبا معًا إلى النوتر لتحرير التعهد.

3. راجع النص والاسم والعنوان.

4. أرفق التعهد مع وثائق المضيف بملف الإقامة.

5) إذا صدرت الوثيقة من خارج تركيا

تذكر بعض أدلة الجامعات أنه إذا أُخذت الوثيقة من الخارج فيلزم ترجمة تركية موثقة وأبوستيل. (راجع مقال الفرق بين الأبوستيل والتصديق العادي، ومقال الوكالة لشرح التسلسل الصحيح.) والأفضل في الغالب أن تُوثَّق وثيقة السكن داخل تركيا مباشرة. itu

6) تسجيل العنوان وتحديثه

• تذكر الجامعة أن عند التمديد يلزم أن يكون تسجيل العنوان قد اكتمل، وإن لم يظهر عنوانك فعليك تحديثه لدى دائرة الهجرة بوثيقة عنوان صالحة. metu

• يذكر مكتب محاماة أن تسجيل العنوان لدى دائرة النفوس يجب خلال 20 يوم عمل من الانتقال، وأن التأخر قد يؤثر في التجديد. تحقق من المهلة المعتمدة في مدينتك. mervebayraklaw

• عند تغيير العنوان تُبلغ دائرة الهجرة بالعنوان الجديد وبوثيقة صالحة (عقد موثق أو تعهد أو وثيقة سكن). itu

• إن انتقلت قبل وصول البطاقة، فحدّث عنوانك عبر نظام e-ikamet. turkeyuniversity

7) أخطاء شائعة

• عقد إيجار ليس باسم الطالب (باسم زميل أو قريب).

• تعهد استضافة ناقص: فاتورة ليست باسم المضيف، أو بلا توقيع الزوج/الزوجة.

• مضيف أجنبي مدة إقامته أقصر من مدة الإقامة المطلوبة.

• عقد غير موثق دون التحقق من قبول الدائرة له.

• عنوان غير مسجّل أو لا يطابق ما في طلب الإقامة.

• وثائق غير مترجمة أو بلغة غير التركية.

• أخطاء في كتابة الاسم بين العقد وجواز السفر.

• التأخر في تحديث العنوان بعد الانتقال.

8) قائمة تحقق سريعة

العنصر	✓
اسمي مكتوب كمستأجر كما في جواز السفر	☐
العقد/التعهد موثق (أو موقّع إلكترونيًا حسب الدائرة)	☐
العنوان مطابق لما في طلب e-ikamet	☐
وثائق المضيف مكتملة (إقامة، فاتورة، سجل نفوس، توقيع الزوج إن وُجد)	☐
مدة إقامة المضيف الأجنبي تكفي مدة طلبي	☐
الوثائق بالتركية أو مترجمة محلفًا	☐
تأكدت من قائمة مكتب الطلاب الدوليين في جامعتي	☐

9) الأسئلة الشائعة

هل عقد الإيجار العادي (غير الموثق) كافٍ؟تذكر الجامعات عادةً عقدًا موثقًا أو موقعًا إلكترونيًا. وسؤال الدائرة أو مكتب الطلاب الدوليين هو الأضمن.

هل يمكنني استخدام عنوان قريب لي أسكن عنده؟نعم عبر تعهد استضافة موثق مع وثائق المضيف.

هل يكفي عقد باسم زميلي في السكن؟لا، فالمصادر تشير إلى أن الوثيقة يجب أن تحمل اسمك وعنوانك.

هل تختلف المتطلبات بين المدن؟قد تختلف التفاصيل بين دوائر الهجرة والجامعات، فاعتمد قائمة جامعتك.

هل أستطيع تجهيز عقد الإيجار قبل وصولي إلى تركيا؟يفضّل الانتظار حتى وصولك لتوقيعه عند النوتر بحضورك، إلا إذا كانت لديك وكالة سليمة لشخص ينوب عنك.

هذا المقال معلومات عامة وليس استشارة قانونية. إجراءات الإقامة تتغير وتختلف بين الجهات، فتحقق من دائرة الهجرة أو مكتب الطلاب الدوليين في جامعتك قبل التقديم.

تحتاج ترجمة محلفة لوثائقك أو ترجمانًا عند النوتر لتوثيق عقدك؟ [تواصل معنا الآن] وسنساعدك في ترتيب الخطوات.

تواصل معنا الآن

📱 واتساب: +905385703100 📍 الموقع: اضغط هنا لعرض الموقع 📘 فيسبوك: صفحتنا على فيسبوك 📸 إنستغرام: hallak.translation@ 🎵 تيك توك: hallak_group@

#اقامة_طلابية #عقد_ايجار_موثق #تعهد_استضافة #Taahhütname #e_ikamet #نوتر #الحياة_الطلابية_في_تركيا #هالاك_للترجمة